سلام همانطوری که در جریان هستید قیمت مسکن متاسفانه باز هم افزایش پیدا کرد و خیلی ها به دنبالش افتادند که این افزایش قیمت مسکن چه دلایلی دارد ما امروز میخوایم دلایل افزایش قیمت مسکن را با شما در میان بگذاریم این نکات از طرف دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن آقای فرشید پور حاجت در اختیار شما قرار خواهد گرفت

مهم ترین دلایل افزایش قیمت مسکن

ایشان در مصاحبه با خبرگزاری ایسنا درباره دلایل افزایش قیمت مسکن اینگونه فرمودند : شاید بدانید که در 5 پنج سال گذشته بازار مسکن در کشور ما دچار رکورد شده بود و به همین دلیل قیمت مسکن افزایش چندانی را به خودش ندیدو اگر هم افزایشی بود به دلیل حباب هایی بود که به وجود می آمد و خود به خود رفع میشد.مسئله دیگر بحث افزایش قیمت دلار و سکه هستش که به شدت بالا رفته و این بالا رفتن باعث شده تا قیمت مسکن نیز تکان جدی بخورد و بالا برود در صورتی که این افزایش قیمت در ارز و سکه اصلا منطقی نیست و کاملا غیر منطقی است .همچنین دیگر دلیل افزایش قیمت مسکن ساخت و سازهای بی رویه در زمان رکود مسکن بود که باعث شده الان قیمت مسکن افزایش پیدا کند به همین دلیل ساخت و سازها ما در ایران و به خصوص در تهران هزاران واحد آپارتمانی خالی از سکنه داریم که فقط ساخته شده است دیگر دلیل این است که این ساخت و ساز بر اساس نیاز جامعه ساخته نشده است که این دیگر دلیل افزایش قیمت مسکن هستش .همچنین یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت مسکن که بسیار هم مهم است بحث پولهایی هستش که به سمت مسکن منحرف شده است بدون آنکه ذره ای برای آن برنامه ریزی شده باشد.دیگر مسئله ای که میشود به آن اشاره کرد بحث کمبود زمین در بازار مسکن هستش به اینصورت که زمینهایی که در مناطق خوب باشند را با قیمتهای بسیار گزافی میفروشند و این قیمت ها باعث میشود که مسکن ساز نیز قیمت مسکن برایش بسیار بالا در بیاید و مجبور باشد تا با قیمت بالایی مسکن را به فروش برساند که این دیگر دلیل گرانی مسکن خواهد بود.دیگر دلیلی که بسیار مهم هستش و شاید بتوان گفت نقشی اساسی را نیز ایفا میکند مشاورین املاکی هستند که برای رسیدن به پورسانت بیشتر در زمینه خرید و فروش مسکن قیمت مسکن را به شدت بالا میبرند و قیمتهای بسیار غیر منطقی را ارائه میکنند که البته بهتر بود سازمان نظارتی وجود داشته باشد تا کار مشاورین املاک را کاملا مورد بررسی قرار بدهد و اگر در این زمینه جرمی اتفاق افتاد کاملا با آن برخورد جدی داشته باشند تا مردم عموم  به خاطر فعالیتهای عده ای مشاور املاک دچار مشکل نشوند

در پایان ایشان خاطر نشان کردند انشاالله با رفع تورمات هاله ای قیمت مسکن نیز به حالت عادی و سابق خود بازگردد و ما دیگر شاهد افزایش غیر منطقی قیمت مسکن نباشیم.و اگر بنا به افزایش قیمت مسکن باشد افزایش قیمتی کاملا نرمال و منطقی را داشته باشیم تا این قیمت خیلی در بازار تاثیر گذار نباشد و شاید بشه گفت اصلا به چشم نیز نیاید.