به این دلایل برای خرید مسکن دست نگه دارید

maskan11

چندی پیش مصاحبه ای داشتیم با یکی از مقامات بلند پایه در بانک عامل مسکن و درباره بازار مسکن پرسیدیم و طبق مصاحبه یک مسئول در در بانک عامل بخش مسکن به خبرنگار مهر درباره وضعیت مسکن در جامعه ایران اینگونه گفت

 

فعلا خرید مسکن انجام ندهید زیرا ؟

: مردم فعلا برای خرید مسکن  و حتی  زمین  عجله نکنند و تا حد زیادی دست نگه دارند به دلیل که قطعا روند فعلی حاکم بر بازار مسکن ایران قطعا دوام نخواهد آورد و همیشه قرار نیست به اینصورت باقی بماند و این حباب بالاخره شکسته خواهد شد.محمد رضا امینی درباره عوامل غیر طبیعی که باعث افزایش بی رویه قیمت مسکن در ایران شده است نیز فرمود باید بدانید بخشی از این تغییر قیمت ها و افزایش قیمتها به بازارهای موازی مانند بازار سکه و بازار ارز و بازار طلا برمیگردد و کامل تر اگه بخوایم بگیم با گران شدن ارز بعضی از نهادهای سازنده ساختمان مانند میلگرد فروشان که وابستگی شدیدی به ارز دارند برای اینکه از قافله عقب نمونند و ضرر نکنن مجبور شدند تا قیمت ها را بر اساس بالا رفتن ارز تا حد زیادی افزایش بدند که این مسئله باعث گران شدن مسکن نیز شده است و این افزایش ارز در نهایت باعث شد که قیمت تمام شده ساختمان به حد عجیبی بالا برود از طرفی نبود مشتری و خریدار مسکن باعث شده تا بازار سپرده گذاری در بانک و موسسات خصوصی به حد بالایی افزایش پیدا کند زیرا سودهای سپرده خوبی بانکها به مردم میدهند و مردم قصد ندارندتا برروی مسکن ریسک کنند و پولشان را سرمایه گذاری کنند.البته سایر عواملنی و بیرونی نیز در این مسئله موثر هستش که باید به آن پرداخته شود.بزارید کمی هم در مورد نقش دولت صحبت کنید باید بدونید که قطعا دولت در این زمینه نقش به سزایی را میتواند اعمال کند البته اگر درست و خوب کار کند دولت میتواند با سیاست گذاری درست خود در زمینه املاک و مسکن و همچنین با سیاست گذاری درست در زمینه بازار مسکن و بازار ارز و بازار طلا و سکه این مشکل را به خوبی و خوشی حل کند البته نباید این نکته را فراموش کنیم که رونق بازار مسکن علاوه بر آنچه که گفته شد به عوامل بیرونی مانند تورم عمومی نیز وابسته است و اگر تورم عمومی تا حد بالایی رفع شود بازار مسکن نیز تکان جدی خواهد خورد همچنین اجرای برنامه های حمایتی از مردم نیز در زمینه بازار مسکن میتواند باعث کاهش رکود و افزایش منطقی قیمت در بازار مسکن شود که این نیز مسئله بسیار مهمی تلقی میشود به طور مثال دولت میتواند برنامه های حمایتی برای خانواده های بی بضاعت اجرا کند تا آنها هم دارای خانه شوند مانند پروژه مسکن مهر البته اگر به طرز درستی اجرا شود و مانند مسکن مهر نباشد دولت میتوانید تسهیلات بانکی برای که خانه اولی هستند و تمایل دارند که دارای خانه شوند اتخاذ کند اینگونه بازار مسکن به حالت طبیعی خودش در خواهد آمد در پایان امیدوارم با تصمیمات درستی که دولت و مدیران در مورد مسکن خواهند گرفت این مشکل اساسی مسکن نیز به خوبی و خوشی حل شود تا مردم نیز از این بلا تکلیفی بیرون بیایند که آیا مسکن بخرند یا نخرند و انشاالله با اندیشه درست این مرحله نیز بگذرد


برچسبها:

پاسخ دهید

تمامی حقوق مادی و معنوی برای این سایت محفوظ است.

طراحی سایت آروا

کانال تلگرام اسکان ملک