جهش قیمت مسکن با خانه های خالی

متاسفانه باز هم شاهد افزایش قیمت مسکن بودیم و اینبار میخوایم از زاویه ای دیگر این مسئله را بررسی نماییم.طبق سوال یکی از خبرنگاران ایسنا از مسئولین قیمت مسکن در شهر تهران بین ۳۵ تا ۵۰ درصد جهش داشته است که این جهش خیلی منطقی نیست و از این جهت جالب هستش که بدونید قیمت مسکن افزایش یافته است این در حالیست که در حدود ۲ دو میلیون مسکن خالی از سکنه ما فقط در تهران داریم و این آمار به شدت نگران کننده هست جالب اینکه دولت برای جلوگیری از این مورد بحث مالیات بر خانه های خالی از سکنه را مطرح کرده است تا مالکان مجبور شوند ملک خود را اجاره بدهند ولی متاسفانه کاملا نتیجه عکس داده است

 

چرا مالیات بر خانه های خالی نتیجه عکس داد؟؟

 

و طبق آمار واحد خالی و ملک خالی در ایران ۳ سه برابر بیشتر از جهان است به اینصورت که در کشورهای دیگه دولت به شدت برخورد میکنه با مال اندوزی و خالی انداختن واحد از این رو مالکان مجبور هستند که واحد خودشان را اجاره بدهند و البته از اونور دولت هم حمایت میکنه از مالکان تا سود اجاره دادن واحد از سود خالی انداختن واحد نیز بیشتر باشد و مالک بتواند به کسب در آمد نیز در مورد واحدش برسد جالبه بدانید وزیر راه یکی از مهم ترین دلایل کم تحرکی در بازار مسکن را واحد های خالی دانسته است و همچنین در ادامه صحبت هایش گفته است نمیتوانیم بزاریم بیش از این واحد خالی به وجود بیاید و سعی داریم به شدت با مالکانی که واحد های خود را خالی از سکنه نگه میدارند تا مالیات ندهند برخورد کنیم تا این مشکل نیز از بین برود حال بشنوید از نظر نماینده همدان در مورد طرح مالیات بستن زیاد بر واحد های خالی ایشان در اظهار نظری فرمودند بالا بردن مالیات بر واحد های خالی هیچگونه مشکلی را حل نمیکند بلکه مشکلات بیشتری را نیز برای مردم به ارمغان میاورد و در این زمینه فشار جدی روی مستاجران خواهد آمد به اینصورت که بستن مالیات باعث میشود قیمت مسکن و به خصوص اجاره مسکن از اینی که هست بالاتر برود و این هزینه از جیب مردم و به خصوص مستاجران که اکثرا هم زوجهای جوان هستند باید پرداخت شود به نظر من ما باید فضای امنی را درست کنیم که پولهایی که در بخش مسکن سرمایه گذاری شده و راکد مانده است تبدیل به جنس و یا پول نقد شود و به چرخه اقتصادی کشور برگردد اینگونه دیگر کسی خانه خالی از سکنه درست نمیکند چون میداند که اینکار هیچ سودی ندارد و حتی زیان دارد.در پایان باید بگیم این طرح مالیات بر خانه های خالی فعلا در حد یک حرف است و بس و هنوز پیگیر راه اندازی یک سامانه برای اون هستند جالبه بدونید که حتی نام این سامانه و حتی آدرس اینترنتی سامانه نیز مشخص نیست و اینکه این طرح چند مانع نیز پیش روی خود میبینید که شاید بشه گفت برطرف کردن این موانع حده اقل چند سال دیگر زمان خواهد برد موانعی که مربوط به بخشهای دیگر کشور است و هیچ ربطی به اوضاع مسکن نیز ندارد

دیدگاهتان را بنویسید



تمامی حقوق مادی و معنوی برای این سایت محفوظ است.

طراحی سایت آروا

کانال تلگرام اسکان ملک