تمامی فعالیت های که یک مشاور املاک انجام می دهد

تمامی فعالیت های که یک مشاور املاک انجام می دهد

در این مطلب می خواهیم در مورد تمامی فعالیت های که یک مشاور املاک انجام می دهد برای شما عزیزان بگیم. همان طور که می دانید مشاورین املاک برای اینکه بتوانید یک ملک را اجاره یا بفروشن باید بکسری کارهایی را انجام می دهند که در ادامه به آنها اشاره خواهیم کرد، از جمله این فعالیت ها می توان گفت: تنظیم فهرست نویسی برای ارائه به متقاضیان ، بررسی املاک قابل مقایسه با یکدیگر، برای مشاوره بهتر به متقاضی ملک،همکاری با فروشنده برای تنظیم قیمت گذاری بر اساس ارزش ملک ، بازبینی قیمتهای نهایی ، بازرسی جزئیات ملک، ابعاد زمین، تاسیسات خانه و غیره… ، افزودن ملک به مخزن وبسایت‌های واسطه خرید، فروش و اجاره املاک و مستغلات ، و… می توان اشاره کرد. پس تا انتهای این مطلب با توضیحات بیشتر در این زمینه همراه ما باشید.

تمامی فعالیت های که یک مشاور املاک انجام می دهد

تمامی فعالیت های که یک مشاور املاک انجام می دهد

بخ عنوان یک مشاور املاک به احتمال زاد برایتان پیش آمده که گهگاهی اجبار به دفاع از حق الزحمه خود شوید. احتمالا با مشتریانی رو به رو شده اید که تصور می کنند ، فقط کار یک مشاور املاک گرد آوری مبلغ های پرداختی است و یا تصور می کنید شما تنها مشتریان خانه را با ماشین خود از مکانی به مکانی دیگر انتقال می دهید . ما در اینجا می‌دانیم که، کار یک مشاور بسیار زیادتر از این حرف ها می باشد!
بعضی های فکر می کنند شغل مشاوره املاک شغلی آسان است، به منظور از بین بردن این شائبه فهرستی از وظیفه های متعدد مشاورین املاک برای هر بار نقل و انتقال ملک ایجاد کرده‌ایم. چنان چه باز هم یکی از خریداران یا فروشندگان برنامه کاری روزانه شما را جویا شوند تنها لازم است این فهرست را به آنها بدهید تا بدانند شما همه فن حریف هستید!

چه کارهایی را مشاورین املاک انجام می‌دهند؟

درست کردن فهرست نویسی برای ارائه به در خواست کنندگان
مذاکره بر سر مبالغ پیشنهادی جایگزین
بازبینی املاک قابل مقایسه با همدیگر، برای مشاوره بهتر به درخواست کننده ملک
تسلیم نمودن تاییدیه خریدار به فروشنده خانه
همکاری با فروشنده برای درست کردن قیمت گذاری بر حسب ارزش ملک
بررسی قیمت های نهایی
بررسی ابعاد زمین، جزئیات ملک،  تاسیسات خانه و …
اضافه کردن ملک به مخزن وبسایت‌های واسطه خرید، اجاره املاک و فروش و مستغلات
انجام مشاوره با مالکان ملک برای از بین بردن عیب های احتمالی خانه
همکاری با یک عکاس برای گرفتن عکس‌های تخصصی از خانه
بازاریابی به وسیله تبلیغات اینترنتی
برنامه ریزی برای بازدید مشتریان از ملک
گرفتن بازخورد از خریدار
ثبت مبالغی که خریداران توصیه می کنند
بررسی مبالغ توصیه ششده به همراه فروشنده
مذاکره بر سر پیشنهادهای جایگزین
مذاکره بر سر شرایط قرارداد
مذاکره بر سر تعمیرات

یک رئیس در آژانس املاک هم چنین می بایست به منظور عقد قرارداد اقدامات بیشتری انجام دهد که می‌توان از بین آنها به موردهای پایین اشاره نمود:

برنامه ریزی و برپایی جلسه بازبینی نهایی

جمع آوری و بررسی پرونده‌های عقد قرارداد

بازبینی ضمانت نامه‌های مرتبط به ملک
منتقل کردن عزینه بیعانه از مشتری به فروشنده ملک
نظارت بر معاوضه کلید‌ها
بستن فهرست‌های ثبت شده در سامانه املاک
برداشتن فهرست از وب سایت واسطه‌های خرید و فروش املاک و مستغلات
باید اطلاع داشته باشید که به طور کلی یک مدیر آژانس املاک می بایست همواره خود را بروز نگه دارد.

دیدگاهتان را بنویسید

تمامی حقوق مادی و معنوی برای این سایت محفوظ است.

طراحی سایت آروا

کانال تلگرام اسکان ملک