شهرک مریم کجاست؟
شهرک مریم به مساحت ۹۱ هکتار در جنوب غرب فاز یک اندیشه واقع شده و در دو سال متوالی گذشته بعنوان شهرک نمونه استان تهران معرفی گردید شهرک مریم به دلیل موقعیت جغرافیای و فاصله ۱۸ کیلومتری تا تهران و به دلیل شهرسازی و امکانات کامل و از همه مهمتر به دلیل پیشرفت و رو به رشد بودن منطقه و میانگین افزایش ۵۳ درصدی قیمت در هر سال این شهرک را به مرکز سرمایه گذاری در زمینه مسکن تبدیل نموده است.
امکانات رفاهی شهرک مریم:
شهرک مریم دارای ۴۳ فضای سبز کوچک (میانگین هر کوچه) و دو پارک بزرگ برای کودکان و تنها پارک بانوان را در اندیشه دارا می باشد مراکز خرید زنجیره ای متعدد درمانگاه و داروخانه شبانه روزی و هر گونه امکانات شهری را دارا می باشد شهرک مریم به علت قدمت کم ساختمان ها (حداکثر ۸ سال ساخت) و رعایت اصول و مقررات ملی ساختمان و شهرسازی به روز شهرک مریم را به یکی از از زیباترین شهرکهای غرب استان تهران تبدیل نموده است.
بافت و ساختار شهرک مریم:
شهرک مریم دارای ۳ بلوار میباشد در بلوار امام خمینی بلوار اصلی شهرک مریم به حساب می آید سه میدان به نامهای میدان گمنام میدان دانش و میدان جزیره را دارا می باشد که شهرک را به ۳ بلوک اول دوم و سوم تقسیم می نماید و تو کوچه انتهای قسمت جزیره معروف شده است تمامی کوچه های شهرک همه ۱۰ متری و انتهای آن فضای سبز و بن بست می باشد و همین موضوع باعث امنیت بیشتر کوچه ها شهرک مریم شده است آمار سرای محله شهرک بیش از ۷۶ درصد از ساکنین شهرک مریم شابل در تهران می باشد و به علت فاصله کم تاتهران و قیمت نجومی مسکن در شهر تهران مجبور به خرید آپارتمان در شهرک مریم و رفت و آمد می باشد تمامی زمین ها و آپارتمان ها و مغازه ها در این شهرک دارای سند مالکیت شش دانگ به صورت تک برگ میباشد و بافت اغلب شهرک به صورت ۳ طبقه مسکونی که به صورت شش واحدی و یک طبقه همکف جهت پارکینگ ساخته شده است.
قیمت ملک در شهرک مریم:
قیمت آپارتمان نوساز در شهرک مریم در سال ۹۵ برابر با هر متر مربع ۲میلیون تومان بود. امسال در سال ۱۴۰۰ قیمت آپارتمان نوساز در حدود متری ۱۵ میلیون تومان می باشد که این قیمت در دو سال آینده حداقل رشد ۵۰ درصدی به غیر از تورم خواهد داشت دلیل سرمایه گذاری زیاد در این شهرک به همین علت و پیشرفت منطقه و آینده بسیار روشن به جای پیشرفت بسیار می باشد قیمت امروز آپارتمان در شهرک مریم از متری ۸ میلیون تومان شروع می شود و محل آپارتمان و سال ساخت و امکانات در این قیمت سهیم می باشد صنف غالب اندیشه و بخصوص شهرک مریم آژانس های املاک و مسکن می باشد که این خود به دلیل خرید و فروش زیاد آپارتمان در اندیشه و تمایل فراوان سرمایه‌گذاران جهت سرمایه گذاری در شهرک مریم باعث تعدد بسیار زیاد دفاتر املاک و آژانس های مسکن شده است و متأسفانه عده ای از این عزیزان با مشاوره های غلط به قصد سودجویی باعث عدم اطمینان عده ای نسبت به املاک اندیشه شده است.
